Заказы по телефону: 8 (495) 640 54 56

От чего может зависеть стоимость аренды жилья

11.09.2014

От чего может зависеть стоимость аренды жильяНесколько слов о ценообразовании.

Что может повлиять на стоимость аренды квартиры? Специалисты называют, как минимум пять критериев, по которым может сформироваться цена на аренду жилплощади. И так, в первую очередь на ценообразование может повлиять сезон. Самый большой всплеск интереса к аренде недвижимости наблюдается после летних каникул. Тогда студенты возвращаются в город для продолжения обучения и заканчиваются отпуска у работающих граждан. И горячий сезон длится весь сентябрь, но в конце месяца постепенно идет на убыль. Вторым критерием можно назвать район, где располагается недвижимость. В зависимости от месторасположения стоимость может изменяться даже на 30%. Так влияет близость станции метро, магазинов и даже автобусной остановки.

Большое значение в ценообразовании имеет тип дома, где находится квартира. Как известно, дома у нас бывают премиум класса или эконом класса. Даже если в элитном доме квартира будет без ремонта, она все равно будет стоить дороже, чем жилье в хрущевке с отделкой по последней моде. Поэтому риэлторы не рекомендуют желающим сдавать в аренду свою квартиру в хрущевке не тратиться на дорогой ремонт, выгоды от этого никакой. Обстановка в квартире и ее оснащение бытовыми приборами тоже может повлиять на уровень цены. Бытовая техника значительно упрощает жизнь для квартиросъемщиков и не вынуждает их заниматься устройством своего быта. Они готовы заплатить за это. Ну а если квартира оказалась пустой, то ее стоимость окажется ниже на 20 и даже на 30 %.

Инфраструктура в районе, где находится квартира, может повлиять на ее стоимость. Возможность и в любое время быстро добраться до жилья очень ценится. Так же хорошо, если в доме есть своя парковка, прачечная, салон красоты и прочие заведения. Развитая инфраструктура может добавить к стоимости квартиры 15%.

Источник: http://propertyart.ru

Яндекс.Метрика